Obiekt Leniwka mieści się w starym młynie, który jest jedynym budynkiem na terenie o powierzchni 50 hektarów. Pola i łąki, a także strumień, staw oraz stary sad tworzą malowniczą i wyjątkową scenerię. Goście mają to do dyspozycji pokoje z bezpłatnym bezprzewodowym dostępem do Internetu. Pokoje w obiekcie Leniwką są klasycznie urządzone, a ich wnętrza zdobią oryginalne meble i obrazy z epoki fin de siècle. W każdym pokoju znajduje się telewizor z płaskim ekranem oraz łazienka z prysznicem i zestawem kosmetyków. Obiekt oferuje także wspólny salon z biblioteką. Śniadanie serwowane jest w restauracji, która specjalizuje się w daniach z dziczyzny i sezonowych potrawach. Na miejscu znajduje się także winiarnia. Obiekt usytuowany jest 7 km od Świebodzina i 3,5 km od Jeziora Lubienieckiego.